Consultas frecuentes de propietarios
Lo que más nos preguntan sobre costos, visita previa, morosidad y cambio de administrador.
¿Qué hace un administrador de edificios?
Cuida el estado del edificio y de sus servicios comunes, cobra las cuotas de mantenimiento, paga al personal y a los proveedores, lleva las cuentas del mes y coordina las asambleas con la junta de propietarios.
¿Cuánto cuesta el servicio?
Depende del tamaño del edificio, de los servicios y del personal. Se define después de la visita previa, con una propuesta por escrito.
¿Qué incluye la visita previa?
Un recorrido por el edificio y una conversación con la junta sobre sus necesidades. No tiene costo y sirve de base para la propuesta.
¿Cómo sé en qué se gastan las cuotas?
Con el informe económico mensual y la exposición de los balances financieros en las asambleas de propietarios.
¿Qué pasa con los vecinos que no pagan?
Se hace seguimiento de la morosidad y se actúa según el reglamento interno y la normativa vigente.
¿Atienden emergencias fuera del horario de oficina?
Sí. Atendemos emergencias e incidencias en los equipos del edificio las 24 horas: ascensores, bombas de agua, electricidad y otros sistemas de áreas comunes.
¿Cómo es el cambio de administrador?
Se revisan documentos, cuentas, personal y proveedores, y se fija un calendario de inicio.
¿Ayudan a inscribir la junta de propietarios?
Sí. ATM Sur asesora en el nombramiento y la inscripción de la junta.
¿Atienden proyectos nuevos de inmobiliarias?
Sí. En un proyecto nuevo, el inicio de la administración se coordina en la visita previa junto con el área de postventa de la constructora o inmobiliaria.
Agende su visita previa sin costo
Conocemos su edificio y le presentamos una propuesta por escrito.